Shromáždění 11.6.2014
POZVÁNKA
v souladu s ustanovením zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění, svolává výbor společenství
Zasedání shromáždění
Společenství Nám. Na Balabence 1431-3, 8
Doba konání: 11 6. 2014 od 18.00 do 20:00
Registrace vlastníků: od 17:40
Místo konání: školní jídelna ZŠ Na Balabence
Vážení vlastníci, rádi bychom Vás pozvali na shromáždění vlastníků s následujícím programem:
I. Zahájení, volba předsedajícího a zapisovatele
II. Kontrola usnášeníschopnosti
III. Schválení účetní závěrky 2013
IV. Schválení dočerpání odměn výboru za období 06/2013 až 05/2014
V. Aktuální stav projektu vlastní kotelny (Ing. Skovajsa) a možnosti dalšího vývoje (Ing. Šigut – technický ředitel SBD Praha)
VI. Informace o sporném vlastnictví pronajímaného prostoru – kuchyňské studio Svoboda Milan s.r.o. (Mgr. Erika Baloghová – advokátka)
a) Hlasování o dalším postupu v této věci
b) Rozhodnutí vlastníků o pověření výboru v této věci
c) Hlasování o využití advokátních služeb Mgr. Baloghové
VII. Různé:
– informace k NOZ (změna názvu, stanov)
– projednání možnosti umístění velkoformátové reklamy na boční stěně domu 1431
– spokojenost s úklidem společných prostor
– možnost budoucího zateplení objektu
– podněty a návrhy
Seznam tištěných příloh:
– příloha č.1: Vyhodnocení hospodaření a služeb a čerpání fondu oprav za rok 2013
– příloha č.2: Návrh usnesení o schválení účetní uzávěrky a vypořádání výsledku hospodaření za rok 2013
– příloha č.3: Vzor plné moci k zastoupení na shromáždění vlastníků jednotek
Vážení vlastníci, hlavními tématy shromáždění budou informace o vývoji projektu vlastní kotelny a možnostech dalšího vývoje. Informace o sporném vlastnictví pronajímaného prostoru mezi SVJ a SBD Praha (kuchyňské studio Svoboda Milan s.r.o.). V současné době je náš projekt výstavby kotelny na Magistrátu hl. města Prahy kvůli námitkám stavebního odboru MČ Praha 9 vůči certifikátu o povolení výstavby, který vydal námi pověřený Autorizovaný Inspektor.
Poznámky:
1. Prosíme všechny vlastníky, aby si s sebou vzali svůj občanský průkaz.
2. Prosíme Vás o zodpovědný přístup jakožto vlastníka a člena společenství při rozhodování o účasti na shromáždění, popřípadě udělení plné moci kterékoliv osobě, na základě přiloženého vzoru plné moci, která by Vás mohla na shromáždění zastoupit. Pokud uznáte za vhodné, zplnomocněte například některého člena stávajícího výboru SVJ.
3. Podpisy na plné moci nemusí být úředně ověřeny.
4. Upozorňujeme, že dle nového Občanského zákoníku, pokud je byt ve spoluvlastnictví manželů, čí více osob, musí přijít za bytovou jednotku všichni spoluvlastníci, a nebo si musí udělit plnou moc k zastupování!!! Bez plné moci od ostatních spoluvlastníků (manželů) vám nebudou vydány hlasovací lístky a nebudete moci hlasovat.
– § 1185 zákon č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník
5. V případě, že máte náměty na další body k projednání, sdělte nám je prosím písemně na adresu: SVJ Nám. Na Balabence 1438, Praha 9 nebo emailem na adresu: gabriela.mumba@seznam.cz, nejpozději do 4. 6. 2013 a tyto body budou zařazeny do programu bodu VII. Různé.
6. S podklady pro jednání shromáždění se můžete seznámit na webové stránce www.sbdpraha.cz/102 a nebo po předchozí dohodě u výboru SVJ paní Gabriela Mumba – tel. 775 141 305, email: gabriela.mumba@seznam.cz.
Těšíme se na setkání s Vámi!
Za výbor společenství vlastníků:
Ing. Gabriela Mumba, v. r.
Pavel Vomáčko, v. r.
Jiří Cibulec, v. r.